La verità sul portafoglio vive in un foglio di calcolo
Disponibilità, blocchi e prenotazioni si muovono più in fretta del file che le registra, e la sala vendite lavora su una versione che era accurata un’ora fa.
Dal lancio all’esaurimento
Sviluppatori immobiliari
Vendere il proprio portafoglio attraverso una rete di agenzie è un’attività diversa dall’intermediazione. La risorsa scarsa non sono i lead: sono le unità, e l’ordine in cui vengono rilasciate.
Il problema operativo
La rete di agenzie non è governata
Decine di agenzie vendono lo stesso rilascio senza una visione condivisa di chi abbia registrato per primo quale cliente: è da lì che nascono le dispute.
L’assegnazione è politica anziché governata
Senza regole applicate dal sistema, l’assegnazione delle unità diventa una questione di chi ha chiesto più forte, e la strategia di lancio si sgretola nella prima settimana.
La relazione finisce alla consegna
L’acquirente diventa la scheda di qualcun altro proprio quando è più probabile che compri di nuovo o segnali qualcuno.
Che cosa fa
- 01
Portafoglio e rilasci come stato controllato
Disponibilità, blocchi, prenotazioni e rilasci tenuti in un unico posto con le regole applicate in modo coerente, così che la sala vendite e lo sviluppatore vedano la stessa posizione.
- 02
Rete di agenzie con registrazione tracciabile
Registrazione del cliente, attribuzione e scadenza governate dal sistema, così che le dispute sulle presentazioni si risolvano in base al registro anziché per discussione.
- 03
Piani di pagamento e milestone monitorati
Piani di rateizzazione e obblighi legati alle milestone seguiti come stato operativo, non ricostruiti da estrazioni contabili.
- 04
L’acquirente resta una relazione
La consegna diventa una fase anziché un’uscita, e mantiene il proprietario raggiungibile per il rilascio successivo.
Avviamo un confronto riservato.
Ci racconti come opera oggi la Sua azienda e dove si sta rompendo. Le diremo se OSSOT è la soluzione adatta.