La verdad del inventario vive en una hoja de cálculo
La disponibilidad, los bloqueos y las reservas se mueven más rápido que el archivo que los registra, y la sala de ventas trabaja con una versión que era exacta hace una hora.
De lanzamiento a venta total
Desarrolladores inmobiliarios
Vender su propio inventario a través de una red de agencias es un negocio distinto al de la intermediación. El recurso escaso no son las oportunidades: son las unidades y el orden en que se ponen a la venta.
El problema operativo
La red de agencias está sin gestionar
Decenas de agencias venden el mismo lanzamiento sin una visión consistente de quién registró primero a cada cliente, que es de donde vienen las disputas.
La asignación es política en lugar de estar gobernada
Sin reglas que el sistema aplique, la asignación de unidades se convierte en una cuestión de quién pidió más alto, y la estrategia de lanzamiento se erosiona en su primera semana.
La relación termina en la entrega
El comprador pasa a ser el registro de otro justo cuando es más probable que vuelva a comprar o que refiera.
Qué hace
- 01
Inventario y lanzamientos como estado controlado
Disponibilidad, bloqueos, reservas y lanzamientos en un solo lugar, con las reglas aplicadas de forma consistente, de modo que la sala de ventas y el desarrollador vean la misma posición.
- 02
Red de agencias con registro trazable
El registro de clientes, la atribución y su caducidad los gobierna el sistema, de modo que las disputas por una presentación se resuelvan por registro y no por discusión.
- 03
Planes de pago e hitos bajo seguimiento
Los calendarios de cuotas y las obligaciones por hito se siguen como estado operativo, no se reconstruyen a partir de exportaciones de finanzas.
- 04
El comprador sigue siendo una relación
La entrega pasa a ser una etapa en lugar de una salida, y mantiene al propietario localizable para el siguiente lanzamiento.
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Cuéntenos cómo opera hoy su negocio y dónde se está rompiendo. Le diremos si OSSOT es el encaje adecuado.